2023年物业费收费标准和收费条件有哪些

本文介绍了2023年物业费的收费标准和收费条件将遵循当地物价局发布的相关规定,但具体的收费条件尚未明确。根据《物业管理条例》第四十条,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与

法律分析

2023年物业费的收费标准和收费条件将遵循当地物价局发布的相关规定，具体的收费条件尚未明确。

《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

拓展延伸

根据我国《物业管理条例》规定，物业服务企业收取物业服务费用应当遵循合理、公开、公正的原则，不得违反规定的程序和标准收取费用。同时，《物业管理条例》也对物业费的收费标准进行了明确的规定，具体收费标准由业主大会或者业主委员会制定，报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

根据以上法规，我们可以得出结论：如果物业服务企业违反规定的程序和标准收取物业费，业主或者业主大会、业主委员会有权要求其限期改正，并可以依法提起诉讼。如果物业服务企业确有困难无法按照规定的程序和标准收取物业费，业主或者业主大会、业主委员会应当予以协助，并可以向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门反映。

结语

2023年物业费的收费标准和收费条件将遵循当地物价局发布的相关规定,具体的收费条件尚未明确。遵循《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。同时,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

法律依据

物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

物业管理条例：第六章 法律责任 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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